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Modularer Holzständerbau: Steuerliche Vorteile für Unternehmer:innen

Seit über vier Jahren setzt Vagabundo in Deutschland auf nachhaltige modulare Holzbauprojekte. Unternehmer:innen profitieren von dieser Bauweise insbesondere durch steuerliche Vorteile: Die beweglichen Modul- und Tiny Houses können innerhalb von 8 bis 10 Jahren abgeschrieben werden. Dadurch eignen sie sich hervorragend für diverse gewerbliche Anwendungen, sei es als Ferienunterkunft, modernes Büro oder sogar als Messestand oder Verkaufsbüro.


Drei Männer in einem Tiny House
Michi, Luca und Andi im Tiny House vagabundo flex


Smarte Bauweise mit hoher Anpassungsfähigkeit


Im Vergleich zu klassischen Fertighäusern werden modulare Bauten komplett in einer Werkstatt vorgefertigt und anschließend per LKW und oder Kran an ihrem Bestimmungsort platziert. Dies führt zu einer kurzen Bauzeit und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Flexibilität. Sollten sich betriebliche Anforderungen verändern, können die Module einfach demontiert oder an einen neuen Standort gebracht werden.



Steuerliche Optimierung durch kurze Abschreibungszeiträume


Tiny Houses sind eine besondere Art von Immobilie, die je nach Mobilität und Nutzung steuerlich als bewegliches oder unbewegliches Wirtschaftsgut eingestuft werden kann. Wird ein Tiny House auf einem Fahrgestell oder einer Wechselbrücke montiert ist und transportierbar bleibt, gilt es steuerlich als bewegliches Wirtschaftsgut. In diesem Fall kann es über seine betriebsbedingte Nutzungsdauer abgeschrieben werden, typischerweise innerhalb eines Zeitraums von acht bis zehn Jahren.

Anders verhält es sich, wenn das Tiny House fest mit dem Grundstück verbunden ist. In diesem Fall wird es als unbewegliches Wirtschaftsgut klassifiziert, was eine längere Abschreibungsdauer mit sich bringt, ähnlich wie bei klassischen Immobilien.



Attraktive Investition mit schnellem ROI


"Unsere gewerblichen Kund:innen sehen sich in ihrer Entscheidung bestätigt, denn der Return on Investment wird in der Regel zügig erreicht – sei es in der touristischen Vermietung oder als moderne Bürolösung", erklärt Andreas Müllner, Geschäftsführer der Vagabundo Living GmbH. Die stilvollen Tiny Houses – Made in Germany – erweisen sich als kluge und kosteneffiziente Immobilieninvestition. Sie bieten hohe Auslastungsraten und attraktive Renditen. Dank der modularen Bauweise lassen sich die Gebäude flexibel erweitern, umgestalten oder problemlos an einen neuen Standort verlegen.



Steuerliche Vorteile bei Tiny Houses


Zusätzlich können Tiny Houses in bestimmten Fällen als bewegliches Wirtschaftsgut eingestuft werden, was steuerliche Vorteile bietet. Dazu gehört die Möglichkeit einer kürzeren Abschreibungsdauer oder die Nutzung der degressiven Abschreibung, um anfangs höhere steuerliche Entlastungen zu erzielen. Ein weiteres steuerliches Plus ist der Vorsteuerabzug, sofern das Tiny House für umsatzsteuerpflichtige Zwecke genutzt wird.


Tiny House Interior
Der Innenraum unserer Tiny Houses ist individuell gestaltbar.


Steuerlicher Vorteil durch den Investitionsabzugsbetrag (IAB)


Zusätzlich bietet der Investitionsabzugsbetrag (IAB) eine attraktive Möglichkeit, bis zu 50% der geplanten Investitionskosten steuerlich geltend zu machen. Dies kann die Steuerlast erheblich reduzieren und die Liquidität des Unternehmens stärken. Weitere Informationen zu diesem Thema findest du hier: Der Investitionsabzugsbetrag (IAB) für dein Tiny House.



Mehr entdecken


Interessierte Unternehmer:innen, die mehr über die Potenziale des modularen Bauens erfahren möchten, finden ausführliche Informationen auf unserer Webseite: www.vagabundo-tinyhouse.com




 

Noch Fragen?


Wir helfen dir gerne dabei eine individuelle Lösung für dein Projekt zu finden. Hierbei unterstützen wir dich von der Beratung bis zum Installieren des Modul- oder Tiny Houses. Hierbei beraten wir dich herzlichst gerne. Buche dir jetzt einen unverbindlichen Termin bei uns und stell uns ganz entspannt alle deine Fragen.



 

Du möchtest mehr über unsere Modelle erfahren und die Preisliste herunterladen? Über folgenden Link haben wir dir alle nötigen Infos für dein Tiny House zusammengestellt. Bei Fragen melde dich jederzeit gerne bei uns.



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Guest
vor 3 Tagen

Der modulare Holzständerbau ist eine innovative Bauweise, doch auch im Immobilienmarkt von Dubai wird auf nachhaltige Baukonzepte gesetzt. Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, wie Sie in Dubai nachhaltig investieren können, besuchen Sie Dubai Immobilie kaufen. Die Plattform bietet umfassende Informationen über Projekte, die Umweltfreundlichkeit und modernen Wohnkomfort vereinen.

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